Arsa, hem bireysel yatırımcılar hem de büyük şirketler için uzun vadeli kazanç potansiyeli sunan değerli bir gayrimenkul varlığıdır. Ancak bir arsanın fiyatını belirlemek, birçok faktöre dayanan karmaşık bir süreçtir. Arsa satın almayı veya satmayı düşünen kişilerin bu süreci iyi anlaması, doğru bir yatırım yapmaları açısından önemlidir. Bu yazıda, arsa fiyatlarının nasıl belirlendiği konusunu detaylı bir…
Kat karşılığı arsa verme, son yıllarda hem arsa sahipleri hem de müteahhitler için oldukça popüler bir seçenek haline geldi. Bu modelde, arsa sahibi, müteahhit ile anlaşarak arsasını inşaata açar ve karşılığında yapılan inşaattan belirli bir oranda daire veya iş yeri alır. Özellikle büyük şehirlerde sıkça karşılaşılan bu yöntem, arsa sahipleri için oldukça cazip avantajlar sunmaktadır.…
Eğitim sektörü, her geçen gün büyüyen ve büyük bir yatırım potansiyeli taşıyan bir alandır. Özellikle satılık okul arsasıarayışında olan yatırımcılar için bu fırsatlar, uzun vadede yüksek kazançlar vaat etmektedir. Ancak, bu yatırımlar dikkatle değerlendirilmesi gereken bazı önemli faktörleri içerir. Bu yazıda, satılık okul arsaları hakkında bilinmesi gerekenleri, yatırım fırsatlarını, dikkat edilmesi gerekenleri ve bu alandaki…
Yaşam kalitesi, bireyin fiziksel, duygusal ve sosyal ihtiyaçlarının karşılanma derecesini ifade eder. Günümüzde bu ihtiyaçlar, yaşanılan çevre ve toplumsal koşullarla yakından ilişkilidir. Bu nedenle, yaşanılacak semtin seçimi, bir bireyin hayatını birçok açıdan etkileyebilir. Semt seçimi sadece konfor ve huzur açısından değil, aynı zamanda ekonomik, sosyal ve psikolojik faktörleri de kapsayan geniş bir yelpazeye yayılır. Peki,…
Kira sözleşmeleri, kiralayan ve kiracı arasındaki hak ve yükümlülükleri belirleyen önemli bir belgedir. Geleneksel yöntemlerle yazılı olarak yapılan kira sözleşmeleri, artık dijitalleşen dünyada daha kolay ve güvenli bir şekilde düzenlenebilmektedir. E-Devlet sistemi üzerinden kira sözleşmesi yapmak da bu süreci kolaylaştıran yöntemlerden biri haline gelmiştir. Peki, E-Devlet’ten kira sözleşmesi nasıl yapılır? Bu blog yazısında, adım adım…
Gayrimenkul hukuku içinde önemli bir yere sahip olan şufa hakkı, paylı mülkiyetin korunması ve diğer paydaşların haklarının zedelenmemesi amacıyla düzenlenmiş bir haktır. Şufa hakkı, diğer adıyla önalım hakkı, paylı mülkiyete konu olan taşınmazlarda herhangi bir paydaşın kendi payını bir üçüncü kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara satılan payı aynı şartlarda satın alma imkânı sunar. Bu yazıda…
Tapu ve kadastro işlemleriyle ilgili süreçlerde sıkça karşımıza çıkan bir kavram olan takyidat, gayrimenkuller üzerinde yapılan sınırlamalar ve kısıtlamaları ifade eder. Takyidat, özellikle gayrimenkul alım-satım işlemleri esnasında mülkün hukuki durumunu anlamak ve olası riskleri değerlendirmek adına büyük önem taşır. Bu yazıda takyidat kavramını detaylı şekilde inceleyerek, farklı takyidat türlerinden ve bu tür kısıtlamaların nasıl kaldırılabileceğinden…
Gayrimenkul alım satımlarında karşımıza çıkan kavramlardan biri “hisseli tapu”dur. Tapu çeşitleri arasında özel bir yere sahip olan hisseli tapu, birçok insan için kafa karıştırıcı olabilir. Hisseli tapunun ne anlama geldiğini anlamak, gayrimenkul yatırımları yaparken daha bilinçli hareket etmenizi sağlar. Bu yazıda hisseli tapu kavramını detaylı bir şekilde ele alacağız, hisseli tapunun avantajları ve dezavantajları hakkında…
Alım satım sözleşmeleri, günlük yaşamda en çok karşılaşılan hukuki işlemlerden biridir. Ev satın alırken, araba alırken ya da basit bir mağaza alışverişinde bile aslında bir alım satım sözleşmesi yapılır. Ancak, bu sözleşmelerin bazıları yazılı ve detaylı olabilirken, bazıları sözlü ve anlık olarak gerçekleşebilir. Bu yazıda, alım satım sözleşmesi nedir, nasıl düzenlenir, hangi unsurları içerir ve…
Gayrimenkul sektöründe karşımıza çıkan en önemli kavramlardan biri “kat mülkiyeti”dir. Özellikle apartman, site ya da çok katlı binalarda yaşayan bireyler için bu kavram büyük önem taşır. Ancak kat mülkiyeti tam olarak ne anlama gelir, nasıl kurulur ve ne gibi haklar sağlar? Bu yazıda kat mülkiyeti nedir sorusuna detaylı bir yanıt verecek, süreçlerini, avantajlarını ve dikkat…
Aradığınız gayrimenkule ulaşmak için formumuzu doldurun, en kısa sürede sizinle iletişime geçelim.
Gayrimenkulünüzü satmak için formumuzu doldurun, en kısa sürede sizinle iletişime geçelim.