Aradığınız Gayrimenkulü Birlikte Bulalım
Bu sayfadaki form, aradığınız taşınmazın tarifini almak için hazırlandı. Amacımız elimizdeki ilanları sıralamak değil; kriterlerinize uyan mülkü, gerekirse bölgedeki mülk sahipleriyle doğrudan temas kurarak bulmak. Fabrika, depo, sanayi arsası, tarım arazisi, otel, villa ya da ticari mülk fark etmeksizin süreç aynı şekilde işler.
Formda Hangi Bilgileri İstiyoruz
- Gayrimenkul türü: Arsa, fabrika, depo, iş yeri, konut, villa, otel veya tarım arazisi.
- Bölge: İl ve mümkünse ilçe; birden fazla alternatif belirtebilirsiniz.
- Büyüklük aralığı: Arsa için metrekare, bina için kapalı alan ve gerekiyorsa tavan yüksekliği.
- Bütçe ve ödeme şekli: Peşin, vadeli ya da kredi kullanımı düşünülüyor mu.
- Kullanım amacı: Kendi işletmenizde kullanmak, kiraya vermek ya da değer artışı için elde tutmak.
- Zorunlu koşullar: OSB içinde olması, ana yola cephe, elektrik kapasitesi, ruhsatlı yapı, hisseli olmaması gibi vazgeçilmez kriterler.
Formu Doldurduktan Sonra Ne Oluyor
Talebiniz bir danışmana atanır ve kısa bir görüşmeyle kriterler netleştirilir. Bu görüşme önemlidir, çünkü yazılı talep ile gerçek ihtiyaç çoğu zaman birkaç noktada ayrışır. Ardından portföyümüz taranır, uygun mülk yoksa bölgede aktif arama başlatılır.
Size sunulan her taşınmaz için tapu kaydı, imar durumu, konum ve varsa ruhsat bilgileri özetlenir. Ön elemeden geçen mülklerde yerinde inceleme planlanır; ilgilendiğiniz parselde tapu takyidatları, hisse yapısı ve plan notları ayrıntılı olarak kontrol edilir. Fiyat görüşmesi, ödeme planı ve tapu devri adımlarında da yanınızda oluruz.
Süreç Ne Kadar Sürer
Standart kriterlere sahip taleplerde ilk seçenekler kısa sürede sunulabilir. Buna karşılık belirli bir OSB’de belirli büyüklükte parsel ya da belirli kapasitede üretim tesisi gibi dar tanımlı aramalar, bölgedeki arz durumuna bağlı olarak daha uzun sürebilir. Gerçekçi bir takvim, ilk görüşmede birlikte belirlenir.
Gizlilik
Talep bilgileriniz yalnızca arama sürecinde kullanılır, üçüncü kişilerle paylaşılmaz. Kurumsal alıcılar için, kimliğin satıcıya açıklanmadan yürütüldüğü görüşme yöntemleri de uygulanabilir.